• Z博士的脑洞|“买100平米房只得70平米”的经济学谬论
  • 作者:www.xsjxsz.com 时间:2018-8-3 16:43:43
  • Z博士的脑洞|“买100平米房只得70平米”的经济学谬论

      特朗普当天在白宫对记者作出上述表示时说,相信美朝间有很大机会能达成协议。

    房地产调控无疑需要长效机制,长效机制中,保障购房者的权益无疑是重要部分。

    然而?在中国购房,必须面对超级有趣的“建筑面积”这回事。

    闹心的“公摊面积”买房的时候,是按照单价乘以面积来计算的。而中国房屋面积的计算,几乎是全世界唯一个按照所谓“建筑面积”进行计算和交易的。“商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积”。前些年,河北省石家庄某楼盘,公摊系数竟然达到了34%,比此前售楼人员宣传的系数高出了十几个百分点。

    65平方米的小户型,实际面积只有42平方米,原定使用面积中有平方米被“摊”了出去。小户型直接变成“鸽子窝”。2012年,安徽一对夫妇购买了一套建筑面积为平方米的两居室,交房时发现,实际套内面积只有44平方米左右,公摊系数竟然达到了%。签合同的时候,售楼人员曾口头上告诉他们,公摊系数大约15%左右,不会高于20%。但是他们还应该感到庆幸。在山东高密,一群购房者发现,看房时,样板间是宽敞精致的小二居,收房时,是狭窄简陋的一居室,房里只能放下一张床。事先承诺公摊不超过30%,事后却高达%,套内面积缩水一半,被戏称为“史上最牛”的公摊面积。不服?2004年11月,北京市第二中级人民法院一次性下发了147份判决,要求北京方庄的方安苑小区开发商在90日内向业主提交房屋实测面积数据及公摊明细说明。所有方都表示“很无奈”。业主们说,折腾了一年,打了两场官司,还是不知道公摊面积究竟多少对;开发商坚持自己的测绘没有问题,但却不愿意交出详细说明;法官说确定公摊范围属于技术性问题,完全由法庭自行裁定存在困难;北京市房地产勘察测绘所坚持要求业主与开发商先商定公摊范围,否则不同意开展测绘工作。

    沙巴体育平台网投誓要保护一家人的父亲、即将临盆的母亲、身处危机的儿女以及缓缓走来、近在咫尺的怪物,他们将如何演绎一片“寂静之地”,是不是感觉期待万分  社会题材  《完美陌生人》:电话内容能坦白吗  上映日期:5月25日  导演:保罗·格诺维塞  主演:马可·吉亚历尼、卡西娅·史穆特妮亚克  本片2016年在意大利上映,在翠贝卡电影节上获得最佳剧本奖。

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